Jujat de Primera Instancia nº23 de Valencia
Notificacio de la sentencia dictada en el procediment ordinari nº1720/2010. [2013/10266]
Procediment ordinari 001720/2010
Part demandant: Sueca, 25, Comunitat de propietaris del garaig.
Part demandada: Perspectives i Rehabilitacions, SL, Jesus Xavier
de Valero Ganau, Ana Begonya Monfort Saez i Perspectives 88, Siga.
En el juï de referencia s'ha dictat sentencia en el seu encapçalament i fallo es del tenor lliteral següent:
«Jui ordinari nº1720/2010
Jujat de Primera Instancia Numero 23 de Valencia Sentencia nº176/2013 Valencia, 15 d'octubre de 2013
Vists per Desamparats Almenara Belenguer, magistrada juga del Jujat de Primera Instancia Numero 23, dels de Valencia, els autos de juï ordinari seguits baix el nº1720/2010, a instancia de la Comunitat de propietaris del garaig sito en carrer de Sueca, Numero 25, de Valencia, representada per la procuradora Elena Gil Bayo i assistida del lletrat Joan Manuel Gomez Cencillo, contra els mercantils Perspectives 88 Siga, i Perspectives i Rehabilitacions, SL, declarades en rebelia, i contra Jesus Xavier de Valero Ganau i Ana Begonya Monfort
Saez, representats per la procuradora Cristina Borras Boldova i assistits del lletrat Joan Vicent Monleon Rodriguez; eixercitant accio de nulitat d'escritura publica.
Fallo
Que estimant integrament la demanda deduida per la Comunitat de propietaris del garaig sito en carrer de Sueca, Numero 25, de Valencia, representada per la procuradora Elena Gil Bayo, contra les mercantils Perspectives 88, Siga, i Perspectives i Rehabilitacions, SL, declarades en rebelia, i contra Jesus Xavier de Valero Ganau i Ana Begonya Monfort Saez, representats per la procuradora Cristina Borras Boldova, dec declarar i declare la nulitat de l'escritura publica autorisada pel notari de Valencia, Josep Antoni Leonarte Berga, el 27 de març de 1990, en lo concernent a l'otorgament relatiu a la divisio de la local finca –Inscrita en el Registre de la Propietat en el Numero 16037– en 1/41 parts indivises, per quant se comete la
falsetat d'afegir dos quotes indivises mes de les que el local permetia, Creant dos places d'aparcament –Numero 21 del tossalet i Numero 20 i traster del semisotano–, les quals fisicament sobre el terreny son inexistents i sense possibilitat de concedir-los virtualitat alguna per falta de superficie per a aixo; i dec declarar i declare l'inexistencia de dites dos places.
1. Dec ordenar i ordene la rectificacio en el Registre de la Propietat de dita escritura de 27 de març de 1990 del notari de Valencia Josep Antoni Leonarte Berga, de forma que el local quede destinat a garaig de la finca carrer Suec, Numero 25, com compost i dividit en 1/39 parts indivises, a les que corresponen i conformen 19 places d'aparcament en local semisotano, sense existencia de traster inherent a la pretesa plaça Numero 20, i 20 places en el tossalet, acordant la supressio en el Registre de la Propietat de dites places com finques
registrals.
2. Dec declarar i declare la nulitat, en la consegüent rectificacio de totes les inscripcions registrals produides en posterioritat a l'escritura de 27 de març de 1990 otorgada pel notari de
Valencia Josep Antoni Leonarte Berga, en lo relacionat en les citades places, finques registrals 16037/23 i 16937/26, quedant suprimides les mateixes en cancelacio de les respectives inscripcions registrals, i 3. Dec declarar i declare nula l'escritura publica, de data 26 de juliol de 2001, autorisada pel notari de Valencia Albert Dumenge Puchol, en l'extrem afectant a la compra feta per Jesus Xavier de Valero Ganau per a la seua societat de ganancials composta en la seua esposa Ana Begonya Monfort Saez, d'una quota indivisa de 1/41 part corresponent a la plaça d'aparcament senyalada en el Numero 21 del tossalet, finca registral Numero 16037/23, inscripcio 9.ª del Registre de la Propietat Numero 12 de Valencia. I dec declarar i declare igualment nula l'escritura publica de 17 de març de 1994, autorisada pel notari de Valencia Josep Antoni Leonarte Berga, en lo afectant a l'aportament a la societat Perspectives i Rehabilitacions, SL, de la plaça d'aparcament Numero 20 del semisotano, finca registral 16037/26, per quant dita plaça d'aparcament no existix.
S'imponen als demandats les costes del procediment.
Contra esta sentencia, que no es farm, cap recurs d'apelacio per a davant l'Audiencia Provincial, que deura interpondre's davant este Jujat en el determini de vint dies, contats des de el següent a la notificacio d'esta sentencia, devent expondre's les alegacions en les que se base l'impugnacio, ademes de citar-se la resolucio apelada i els pronunciaments que s'impugnen (ART. 458.1 i 2 LEC 2000). I en subjeccio ademes a lo dispost en la disposicio adicional 15.ª de la Llei Organica del Poder Judicial en orde a la necessitat d'efectuar deposit per a recorrer.
Aixina, per esta la meua sentencia, jujant en primera instancia, ho pronuncie, envie i firme.»
En atencio al desconeixença de l'actual domicili o residencia de la part demandada, Perspectives i Rehabilitacions, SL, i Perspectives 88, Siga, per diligencia d'ordenacio dictada i de conformitat en lo dispost en els articuls 497.2, 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjuïciament Civil, s'ha acordat la publicacio del present edicte en el taulo d'anuncis del Jujat i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, per a portar a efecte la diligencia de notificacio de sentencia.
Valencia, 16 d'octubre de 2013.– El secretari judicial: AlbertMartinez dels Sants.
