Ajuntament de Teulada
Licitacio del programa d'actuacio integrada de l'unitat d'eixecucio UBA-4. [2012/11772]
Licitacio del programa d'actuacio integrada de l'unitat d'eixecucio UBA-4. [2012/11772]
Apartat I. Poder adjudicador I.1) Nom, direccions i punts de contacte
Entitat local adjudicadora del programa d'actuacio integrada
Nom oficial: Ajuntament de Teulada.
Direccio postal: avinguda Santa Caterina, nº2.
Localitat: Teulada.
Codic postal: 03725.
Pais: Espanya.
Unitat administrativa responsable de la tramitacio del PAI: Oficina Tecnica d'Urbanisme de l'Ajuntament de Teulada, sita en l'AV. Santa Caterina, nº2, 03725 Teulada (Alacant) Espanya.
TEL.: (+34) 965 740 158.
fax: (+34) 965 741 382.
Direccio de correu electronic: <URBANISMO@teuladamoraira.org>.
Direccio d'Internet: <<<<www. teuladamoraira.org>>>>.
Pot obtindre's mes informacio en: Veanse els punts de contacte mencionats amunt.
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuacio integrada de l'unitat d'eixecucio de l'UBA-4 poden obtindre's en: Veanse els punts de contacte mencionats amunt.
Les bases generals estan publicades en el Bolleti Oficial de la Provincia d'Alacant nº198, de 29 d'agost de 2006.
Les bases particulars estan publicades en el Bolleti Oficial de la Provincia d'Alacant nº123, de data 29 de juny de 2012 i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº6787, de data 1 de juny de 2012.
Les ofertes o solicituts de participacio deuen enviar-se a: Veanse els punts de contacte mencionats amunt.
I.2) Tipo de poder adjudicador i principal activitat Institucio local.
Apartat II. Objecte del contracte
II.1) Descripcio
II.1.1) Denominacio del contracte establit pel poder adjudicador: programa d'actuacio integrada de l'unitat d'eixecucio de l'UBA-4 de Teulada.
II.1.2) Tipo de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'eixecucio: obres.
Proyecte i eixecucio.
Emplaçament principal de les obres: unitat d'eixecucio de l'UBA-4 de Teulada (Alacant).
Codic NUTS: ES521.
II.1.3) L'anunci se referix a: un contracte public.
II.1.4) Breu descripcio del contracte o adquisicio: seleccio d'una proposta i d'un urbanisador per al desenroll del programa d'actuacio integrada que deura contindre les previsions precises per a complir els objectius minims establits en l'articul 124.1 de la Llei 16/2005, de 30 de decembre, Urbanistica Valenciana, en especial garantisar la seua conexio en l'entorn i la seua integracio territorial.
II.1.5) Classificacio CPV: 45000000. Treballs de construccio.
II.1.6) Contracte cobert per l'acort sobre la contractacio publica (ACP): no.
II.1.7) Divisio en lots: no.
II.1.8) S'acceptaran variants: no.
II.2) Cantitat o extensio del contracte
II.2.1) Extensio o cantitat total del contracte: 150.000 euros (cent cinquanta mil euros) (IVA exclos).
II.2.2) Opcions: no.
II.3) Duracio del contracte o determini d'eixecucio
Determini presentacio de proposicions: tres mesos des de la data de remesa de l'anunci de concurs al DOUE. La data de remesa figurarà en la publicacio de l'anunci de concurs en el DOCV.
Determini maxim per a la presentacio dels texts refosos corresponents al plantejament o al proyecte d'urbanisacio: dos mesos des de que tinga lloc la notificacio a l'urbanisador de l'aprovacio, provisional o definitiva, que imponga modificacions a l'alternativa tecnica.
S'establixen en el quadro següent els següents determinis maxims per a l'eixecucio de les següents actuacions per part de l'urbanisador:
A) Determini maxim per a la seleccio de l'empresari-constructor de l'obra civil d'urbanisacio, contat des de l'aprovacio del proyecte de reparcelacio.
B) Determini maxim per a la presentacio del proyecte de reparcelacio.
C) Determini maxim per a l'eixecucio de les obres d'urbanisacio contat des de la seleccio de l'empresari-constructor.
D) Determini maxim d'edificacio dels solars contat des de la rebuda de les obres d'urbanisacio.
Entitat local adjudicadora del programa d'actuacio integrada
Nom oficial: Ajuntament de Teulada.
Direccio postal: avinguda Santa Caterina, nº2.
Localitat: Teulada.
Codic postal: 03725.
Pais: Espanya.
Unitat administrativa responsable de la tramitacio del PAI: Oficina Tecnica d'Urbanisme de l'Ajuntament de Teulada, sita en l'AV. Santa Caterina, nº2, 03725 Teulada (Alacant) Espanya.
TEL.: (+34) 965 740 158.
fax: (+34) 965 741 382.
Direccio de correu electronic: <URBANISMO@teuladamoraira.org>.
Direccio d'Internet: <<<<www. teuladamoraira.org>>>>.
Pot obtindre's mes informacio en: Veanse els punts de contacte mencionats amunt.
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuacio integrada de l'unitat d'eixecucio de l'UBA-4 poden obtindre's en: Veanse els punts de contacte mencionats amunt.
Les bases generals estan publicades en el Bolleti Oficial de la Provincia d'Alacant nº198, de 29 d'agost de 2006.
Les bases particulars estan publicades en el Bolleti Oficial de la Provincia d'Alacant nº123, de data 29 de juny de 2012 i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº6787, de data 1 de juny de 2012.
Les ofertes o solicituts de participacio deuen enviar-se a: Veanse els punts de contacte mencionats amunt.
I.2) Tipo de poder adjudicador i principal activitat Institucio local.
Apartat II. Objecte del contracte
II.1) Descripcio
II.1.1) Denominacio del contracte establit pel poder adjudicador: programa d'actuacio integrada de l'unitat d'eixecucio de l'UBA-4 de Teulada.
II.1.2) Tipo de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'eixecucio: obres.
Proyecte i eixecucio.
Emplaçament principal de les obres: unitat d'eixecucio de l'UBA-4 de Teulada (Alacant).
Codic NUTS: ES521.
II.1.3) L'anunci se referix a: un contracte public.
II.1.4) Breu descripcio del contracte o adquisicio: seleccio d'una proposta i d'un urbanisador per al desenroll del programa d'actuacio integrada que deura contindre les previsions precises per a complir els objectius minims establits en l'articul 124.1 de la Llei 16/2005, de 30 de decembre, Urbanistica Valenciana, en especial garantisar la seua conexio en l'entorn i la seua integracio territorial.
II.1.5) Classificacio CPV: 45000000. Treballs de construccio.
II.1.6) Contracte cobert per l'acort sobre la contractacio publica (ACP): no.
II.1.7) Divisio en lots: no.
II.1.8) S'acceptaran variants: no.
II.2) Cantitat o extensio del contracte
II.2.1) Extensio o cantitat total del contracte: 150.000 euros (cent cinquanta mil euros) (IVA exclos).
II.2.2) Opcions: no.
II.3) Duracio del contracte o determini d'eixecucio
Determini presentacio de proposicions: tres mesos des de la data de remesa de l'anunci de concurs al DOUE. La data de remesa figurarà en la publicacio de l'anunci de concurs en el DOCV.
Determini maxim per a la presentacio dels texts refosos corresponents al plantejament o al proyecte d'urbanisacio: dos mesos des de que tinga lloc la notificacio a l'urbanisador de l'aprovacio, provisional o definitiva, que imponga modificacions a l'alternativa tecnica.
S'establixen en el quadro següent els següents determinis maxims per a l'eixecucio de les següents actuacions per part de l'urbanisador:
A) Determini maxim per a la seleccio de l'empresari-constructor de l'obra civil d'urbanisacio, contat des de l'aprovacio del proyecte de reparcelacio.
B) Determini maxim per a la presentacio del proyecte de reparcelacio.
C) Determini maxim per a l'eixecucio de les obres d'urbanisacio contat des de la seleccio de l'empresari-constructor.
D) Determini maxim d'edificacio dels solars contat des de la rebuda de les obres d'urbanisacio.
Determinis
de desenroll i eixecucio del programa
|
|
Determini
total
|
|
Determinis
d'adjudicacio
del programa |
El determini
maxim d'adjudicacio d'este programa es de 60 dies naturals a contar des de el
dia següent al d'apertura de les proposicions.
|
Seleccio de
l'empresari constructor
|
No es
precisa
|
Presentacio
del provecte de reparcelacio
|
El proyecte
de reparcelacio deura presentar-se dins dels 90 dies naturals següents al
transcurs del determini previst en l'articul 167.3 de la Llei Urbanistica
Valenciana i abans de 180 dies naturals des de la formalisaciodel contracte
per al desplegament i eixecucio del programa d'actuacio integrada. En tot cas
dit proyecte no s'aprovarà si previament no s'han subscrit el contracte i
depositat les garanties corresponents. Si el proyecte inicialment presentat
haver de modificar-se com conseqüencia d'observacions introduides per
l'administracio, l'urbanisador deura respectar el determini maxim de 60 dies
naturals per a la presentacio del document definitiu.
|
INICIACIÓN
de les obres d'urbanisacio
|
60 dies
naturals des de l'aprovacio administrativa del proyecte de reparcelacio.
|
Terminacio
de les obres d'urbanisacio
|
Dins del
determini de 365 dies naturals des de l'aprovacio administrativa del proyecte
de reparcelacio.
|
Rebuda per
l'Ajuntament
|
Abans de 100
dies naturals des de l'oferiment formal per a eixa rebuda que s'ajustarà a lo
dispost en l'articul 235 del Real Decret Llegislatiu 3/2011, de 14 de
novembre, del Text Refos de la Llei de Contractes del Sector Public.
|
Determini
maxim d'edificacio dels solars
|
|
Prorrogues
|
Els
determinis d'eixecucio seran prorrogables per causa justificada, no imputable
a l'urbanisador, que impedixca realisar les obres dins del determini previst,
previ informe de la direccio facultativa corresponent i dels tecnics municipals.
A salvo lo anterior, l'incompliment dels determinis fixats per a la
presentacio del proyecte de reparcelacio donarà lloc a la resolucio del
contracte i de l'adjudicacio del programa. El retart injustificat en la
terminacio de l'obra donarà lloc a l'aplicacio del regim general previst en
l'articul 143 de LUV.
|
Apartat III. Informacio de caracter juridic, economic, financer i tecnic
III.1) Condicions relatives al contracte
III.1.1) Deposits i garanties exigides:
1. Quins desigen participar en el procediment de licitacio del programa d'actuacio integrada tindran que constituir en la forma i als efectes prevists l'articul 103 del Real Decret Llegislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refos de la Llei de Contractes del Sector Public, una garantia provisional per import de 3.000 euros (tres mil euros), equivalent al 2 per cent de l'estima aproximada de les carregues del programa. La previsio d'un preu cert maxim de licitacio s'establix per tant en l'import 150.000 euros (cent cinquanta mil euros) (IVA exclos), inclos l'estima de l'import de canon d'urbanisacio, tot aixo sense perjui de l'import definitiu que resulte de la tramitacio de la corresponent ordenança.
2. La garantia provisional respondra del manteniment de les propostes de programa pels licitadors fins l'adjudicacio, i de la proposta de l'adjudicatari fins la formalisaciodel contracte per al desplegament i eixecucio dels programes d'actuacio integrada.
3. La garantia provisional sera incautada a aquells licitadors que retiren injustificadament la seua proposicio abans de l'adjudicacio definitiva.
4. La garantia definitiva, a constituir en la forma i als efectes prevists en l'articul 95 del Real Decret Llegislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refos de la Llei de Contractes del Sector Public, s'establix en un 5 per cent del valor de les carregues d'urbanisacio, 7.500 euros (set mil cinccents euros) exclos IVA, del programa d'actuacio integrada aprovat. S'ingressarà en determini maxim de 15 dies a contar des de la notificacio de l'acort d'aprovacio i adjudicacio del programa.
5. Procedirà elevar la garantia definitiva al 10 per cent en els suposts d'aprovacio de programes d'actuacio integrada en els que les carregues urbanistiques se troben incorregudes en presuncio de temeritat calculada en els termens establits en el Real Decret Llegislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refos de la Llei de Contractes del Sector Public.
III.1.2) Principals condicions de finançacio i de pagament i/o regencia a les disposicions que les regulen: no se preveuen.
III.1.3) Forma juridica que deura adoptar l'agrupacio d'operadors economics adjudicataria del contracte: les previstes en la Luv i Rogtu.
III.1.4) Atres condicions particulars a les que està subjecta l'eixecucio del contracte: Veanse les bases generals i particulars de programacio del programa d'actuacio integrada de l'unitat d'eixecucio de l'UBA-4 de Teulada.
III.2) Condicions de participacio
III.2.1) Situacio personal dels operadors economics, inclosos els requisits relatius a l'inscripcio en un registre profesional o mercantil:
1. Podran participar en el concurs per a la seleccio i adjudicacio del present programa d'actuacio integrada totes les persones, naturals o juridiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietaries dels terrenys afectats i reunixquen les condicions de solvencia economica i financera, tecnica i profesional exigibles segons les presents bases.
2. En ningun cas podran ser urbanisadors ni promoure programes d'actuacio integrada les persones en les que concorra alguna prohibicio de contractar de les previstes en l'articul 49 del Real Decret Llegislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refos de la Llei de Contractes del Sector Public.
III.2.2) Capacitat economica i financera:
F.1) La justificacio de la solvencia economica i financera de l'urbanisador s'acreditarà per un o alguns dels mijos següents:
A) Informe d'institucions financeres o, si procedix, justificant l'existencia d'un segur d'indemnisacio per riscs professionals.
B) Si se tractara de persones juridiques, presentacio dels contes anuals o d'extracte de les mateixes, en el cas en que la publicacio d'estes siga obligatoria en la llegislacio del païs a on l'aspirant a urbanisador estiga establit.
C) Declaracio sobre el volum global de negocis i, si procedix, sobre el volum de negocis relacionat en el desenroll i la promocio d'actuacions paregudes que son objecte de concurs, corresponent com maxim als tres ultims eixercicis.
III.2.3) Capacitat tecnica:
F.2) La justificacio de la solvencia tecnica i professional de l'urbanisador s'acreditarà per un o varis dels mijos següents:
A) Presentacio d'una relacio dels programes d'actuacio integrada, o instruments o contractes relacionats en el plantejament i la gestio urbanistica similars, promoguts i gestionats pel concursant.
B) Indicacio de l'equip tecnic, estiga o no integrat en l'estructura organisativa de l'urbanisador, que vaja a participar en la gestio del programa d'actuacio integrada, i especialment dels responsables del control de calitat.
C) Titulacions academiques i professionals del personal de direccio de l'urbanisador.
D) Declaracio que indique la mija anual de personal, en mencio, en el seu cas, del grau d'estabilitat en l'ofici i la plantilla del personal directiu durant els tres ultims anys.
E) Declaracio del material, instalacions i equip tecnic en el que conte l'urbanisador per al compliment dels seus compromisos.
F) Declaracio de les mides adoptades per a controlar la calitat durant el desenroll i eixecucio del programa d'actuacio integrada, incloent els mijos d'estudi i investigacio dels que se disponga.
G) Declaracio de les mides de gestio mig ambiental que el concursant està dispost a aplicar durant el desenroll i eixecucio del programa d'actuacio integrada.
Si per raons justificades en cada cas concret l'urbanisador no estiguera en condicions de presentar la documentacio solicitada per l'Ajuntament, podra acreditar la seua solvencia tecnica i professional basant-se en la solvencia d'atres entitats, en independencia dels vinculs juridics que tinguen establits entre ells, devent demostrar en este cas davant l'ajuntament que contarà en els mijos necessaris per a l'eixecucio del programa d'actuacio integrada, presentant els compromisos o documents d'analega naturalea que hagen subscrit entre abdos. Lo anterior s'aplicarà, en tot cas, quan concorra a la licitacio una agrupacio d'interes urbanistic.
La justificacio de la solvencia tecnica i professional de les agrupacions d'interes economic, unions temporals d'empreses u atres agrupacions de persones naturals o juridiques que decidixquen concorrer conjuntament al concurs podra basar-se en els requisits de solvencia de, al menys, un dels seus membres.
Apartat IV. Procediment
IV.1) Tipo de procediment
IV.1.1) Tipo de procediment: obert.
IV.2) Criteris d'adjudicacio
IV.2.1. Criteris d'adjudicacio:
III.1) Condicions relatives al contracte
III.1.1) Deposits i garanties exigides:
1. Quins desigen participar en el procediment de licitacio del programa d'actuacio integrada tindran que constituir en la forma i als efectes prevists l'articul 103 del Real Decret Llegislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refos de la Llei de Contractes del Sector Public, una garantia provisional per import de 3.000 euros (tres mil euros), equivalent al 2 per cent de l'estima aproximada de les carregues del programa. La previsio d'un preu cert maxim de licitacio s'establix per tant en l'import 150.000 euros (cent cinquanta mil euros) (IVA exclos), inclos l'estima de l'import de canon d'urbanisacio, tot aixo sense perjui de l'import definitiu que resulte de la tramitacio de la corresponent ordenança.
2. La garantia provisional respondra del manteniment de les propostes de programa pels licitadors fins l'adjudicacio, i de la proposta de l'adjudicatari fins la formalisaciodel contracte per al desplegament i eixecucio dels programes d'actuacio integrada.
3. La garantia provisional sera incautada a aquells licitadors que retiren injustificadament la seua proposicio abans de l'adjudicacio definitiva.
4. La garantia definitiva, a constituir en la forma i als efectes prevists en l'articul 95 del Real Decret Llegislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refos de la Llei de Contractes del Sector Public, s'establix en un 5 per cent del valor de les carregues d'urbanisacio, 7.500 euros (set mil cinccents euros) exclos IVA, del programa d'actuacio integrada aprovat. S'ingressarà en determini maxim de 15 dies a contar des de la notificacio de l'acort d'aprovacio i adjudicacio del programa.
5. Procedirà elevar la garantia definitiva al 10 per cent en els suposts d'aprovacio de programes d'actuacio integrada en els que les carregues urbanistiques se troben incorregudes en presuncio de temeritat calculada en els termens establits en el Real Decret Llegislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refos de la Llei de Contractes del Sector Public.
III.1.2) Principals condicions de finançacio i de pagament i/o regencia a les disposicions que les regulen: no se preveuen.
III.1.3) Forma juridica que deura adoptar l'agrupacio d'operadors economics adjudicataria del contracte: les previstes en la Luv i Rogtu.
III.1.4) Atres condicions particulars a les que està subjecta l'eixecucio del contracte: Veanse les bases generals i particulars de programacio del programa d'actuacio integrada de l'unitat d'eixecucio de l'UBA-4 de Teulada.
III.2) Condicions de participacio
III.2.1) Situacio personal dels operadors economics, inclosos els requisits relatius a l'inscripcio en un registre profesional o mercantil:
1. Podran participar en el concurs per a la seleccio i adjudicacio del present programa d'actuacio integrada totes les persones, naturals o juridiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietaries dels terrenys afectats i reunixquen les condicions de solvencia economica i financera, tecnica i profesional exigibles segons les presents bases.
2. En ningun cas podran ser urbanisadors ni promoure programes d'actuacio integrada les persones en les que concorra alguna prohibicio de contractar de les previstes en l'articul 49 del Real Decret Llegislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refos de la Llei de Contractes del Sector Public.
III.2.2) Capacitat economica i financera:
F.1) La justificacio de la solvencia economica i financera de l'urbanisador s'acreditarà per un o alguns dels mijos següents:
A) Informe d'institucions financeres o, si procedix, justificant l'existencia d'un segur d'indemnisacio per riscs professionals.
B) Si se tractara de persones juridiques, presentacio dels contes anuals o d'extracte de les mateixes, en el cas en que la publicacio d'estes siga obligatoria en la llegislacio del païs a on l'aspirant a urbanisador estiga establit.
C) Declaracio sobre el volum global de negocis i, si procedix, sobre el volum de negocis relacionat en el desenroll i la promocio d'actuacions paregudes que son objecte de concurs, corresponent com maxim als tres ultims eixercicis.
III.2.3) Capacitat tecnica:
F.2) La justificacio de la solvencia tecnica i professional de l'urbanisador s'acreditarà per un o varis dels mijos següents:
A) Presentacio d'una relacio dels programes d'actuacio integrada, o instruments o contractes relacionats en el plantejament i la gestio urbanistica similars, promoguts i gestionats pel concursant.
B) Indicacio de l'equip tecnic, estiga o no integrat en l'estructura organisativa de l'urbanisador, que vaja a participar en la gestio del programa d'actuacio integrada, i especialment dels responsables del control de calitat.
C) Titulacions academiques i professionals del personal de direccio de l'urbanisador.
D) Declaracio que indique la mija anual de personal, en mencio, en el seu cas, del grau d'estabilitat en l'ofici i la plantilla del personal directiu durant els tres ultims anys.
E) Declaracio del material, instalacions i equip tecnic en el que conte l'urbanisador per al compliment dels seus compromisos.
F) Declaracio de les mides adoptades per a controlar la calitat durant el desenroll i eixecucio del programa d'actuacio integrada, incloent els mijos d'estudi i investigacio dels que se disponga.
G) Declaracio de les mides de gestio mig ambiental que el concursant està dispost a aplicar durant el desenroll i eixecucio del programa d'actuacio integrada.
Si per raons justificades en cada cas concret l'urbanisador no estiguera en condicions de presentar la documentacio solicitada per l'Ajuntament, podra acreditar la seua solvencia tecnica i professional basant-se en la solvencia d'atres entitats, en independencia dels vinculs juridics que tinguen establits entre ells, devent demostrar en este cas davant l'ajuntament que contarà en els mijos necessaris per a l'eixecucio del programa d'actuacio integrada, presentant els compromisos o documents d'analega naturalea que hagen subscrit entre abdos. Lo anterior s'aplicarà, en tot cas, quan concorra a la licitacio una agrupacio d'interes urbanistic.
La justificacio de la solvencia tecnica i professional de les agrupacions d'interes economic, unions temporals d'empreses u atres agrupacions de persones naturals o juridiques que decidixquen concorrer conjuntament al concurs podra basar-se en els requisits de solvencia de, al menys, un dels seus membres.
Apartat IV. Procediment
IV.1) Tipo de procediment
IV.1.1) Tipo de procediment: obert.
IV.2) Criteris d'adjudicacio
IV.2.1. Criteris d'adjudicacio:
Criteris
d'adjudicacio
|
Ponderacio
|
1.
Alternativa tecnica
|
35 % s/total
puntuacio (100 punts)
|
Resolucio
adequada de l'integracio de l'actuacio en la seua entorn.
|
10 %
|
Calitat
tecnica i de materials de les solucions propostes de l'urbanisacio, de la
totalitat de l'ambit de programacio, valorant-se solucions complementaries i
de millor respecte de les previstes en la normativa que rig el desenroll de
l'ambit.
|
70 %
|
Vivendes someses
a algun regim de proteccio que se comprometa a promoure l'urbanisador.
|
-
|
Inversio en
programes d'image urbana i unificacio del païsage urba, dins de l'ambit del
programa, a carrec de l'urbanisador.
|
-
|
Determini
d'eixecucio del programa d'actuacio.
|
10 %
|
Compromis
d'edificacio simultanea a l'urbanisacio per damunt del minim llegalment
exigible.
|
-
|
Compromisos
adicionals assumits voluntariament a carrec de l'urbanisador.
|
10 %
|
2. Puntuacio
minima de l'alternativa per a poder valorar la proposicio juridica-economica
|
70 punts
|
3.
Proposicio juridica-economica
|
65 % s/total
puntuacio (100 punts)
|
La valoracio
dels terrenys a efectes de fixar el coeficient de canvi per al pagament en
especie i la menor proporcio de solars o aprofitament que deguen ser posats a
disposicio de l'urbanisador per mig de reparcelacio forçosa com RETRIBUCIÓN a
conte de tercers en els que no tinga contracte suficient.
|
20 %
|
Major
proporcio de terrenys propis o d'associats que deguen quedar afectes en
garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les
obligacions especials d'edificacio derivades de l'aprovacio del programa.
|
5 %
|
Menor import
respecte de referencies de quadros de preus de practica usual de les
carregues d'urbanisacio, expressat en euros per metro quadrat
d'EDIFICABILIDAD.
|
70 %
|
Compromisos
financers per a l'eixecucio de les obligacions complementaries assumides
voluntariament i a la seua costa per l'agent urbanisador.
|
5 %
|
4.
Percentage de l'alternativa tecnica i proposicio juridica-economica
|
|
A.Alternativa
tecnica
|
35 % S/total
puntuacio
|
B.
Proposicio juridica-economica
|
65 % S/total
puntuacio
|
De conformitat en l'articul 312.2.C del Reglament d'Ordenacio i Gestio Territorial i Urbanistica, aprovat en virtut del Decret de 19 de maig i posteriors modificacions, la puntuacio de l'alternativa tecnica representarà el 35 per cent de la valoracio i la proposicio juridica-economica l'atre 65 per cent.
Soles se procedirà a l'apertura de la proposicio juridica-economica d'aquells aspirants que hagen conseguit com minim el 70 per cent dels punts possibles de l'alternativa tecnica.
IV.2.2) ¿Se realisarà una subasta electronica?: no.
IV.3) Informacio administrativa
IV.3.1) Numero de referencia que el poder adjudicador assigna a l'expedient: 1/2010 PAI UBA-4.
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: les bases particulars estan publicades en el Bolleti Oficial de la Provincia d'Alacant nº123, de data 29 de juny de 2012 i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº6787, de data 1 de juny de 2012.
IV.3.3) Condicions per a l'obtencio de les bases generals i particulars de programacio: ninguna.
IV.3.4) Determini de rebuda de les ofertes i solicituts de participacio: Les proposicions se presentaran en el determini maxim de 3 mesos contats a partir de la data de remesa de l'anunci de concurs al Diari Oficial de l'Unio Europea.
Les proposicions se presentaran en el Registre General d'Entrada de l'Ajuntament de Teulada, sito en l'avinguda de Santa Caterina, nº2 de Teulada (Alacant).
Quan les proposicions s'envien per correu, l'empresari deura justificar la data d'imposicio de la remesa en l'oficina de Correus, i anunciar a l'orgue de contractacio la remissio de l'oferta mediant telex, fax, o telegrama en el mateix dia. Sense la concurrencia d'abdos requisits no sera admesa la proposicio si es rebuda per l'orgue de contractacio en posterioritat a la data de terminacio del determini.
Transcorreguts no obstant 10 dies naturals següents a l'indicada data sense haver-se rebut la proposicio, esta no sera admesa en ningun cas.
Si l'ultim dia del determini de presentacio de proposicions coincidira en dissabte, dumenge o festiu, el determini se prolongarà fins el següent dia habil.
IV.3.5) Llengua en que pot redactar-se l'oferta o solicitut de participacio: ES: espanyol i valencià.
IV.3.6) Determini durant el qual el licitador estara obligat a mantindre la seua oferta: 60 dies a partir de la data declarada de rebuda d'ofertes.
IV.3.7) Condicions per a l'apertura de les ofertes. Apartat V. Informacio complementaria
V.1) ¿Se tracta de contractes periodics? no.
V.2) ¿Se relaciona el contracte en un proyecte o programa finançat mediant fondos comunitaris? no.
V.3) Informacio adicional
V.3.1) Documentacio acreditativa de la solvencia tecnica, economica i financera. Vore bases particulars XIII, XIV i XV.
V.3.2) Documentacio a presentar per cada concursant.
V.3.2.1) Documentacio susceptible de valoracio per a l'adjudicacio del programa.
1. Quins desigen prendre part en la licitacio deuran presentar en el determini i lloc que s'establix en la base XVII, les seues proposicions, integrades per tres sobres, identificats en el seu exterior en l'indicacio de la licitacio a la que concorran i firmats pel licitador o persona que ho represente i indicant el nom i llinages o rao social del proponent en la següent documentacio en idioma castella o valencià:
Sobre A. Alternativa tecnica, se presentarà obert.
Sobre B. Proposicio juridica-economica, se presentarà en sobre tancat.
La documentacio obrant en estos sobres sera objecte de valoracio als efectes d'aprovacio del programa i adjudicacio de la condicio d'urbanisador.
Sobre C. Se presentarà en el titul de «Documentacio» i contindra la següent documentacio:
A. Si concorrese una societat mercantil, deura presentar escritura de constitucio inscrita en el Registre Mercantil. Tractant-se d'una agrupacio d'interes urbanistic, se presentarà escritura publica de constitucio, aixina com inscripcio en el Registre d'Agrupacions d'interes Urbanistic dependent de la Conselleria competent en Urbanisme.
B. Els que compareixquen o firmen proposicions en nom d'atreo en representacio de societat o persona juridica, presentaran escritura de poder inscrit, en el seu cas, en el Registre Mercantil o registre public corresponent.
C. Quan l'ofertant actüe en nom propi i siga empresa individual, deura presentar DNI o fotocopia llegalisada del mateix.
D. Resguart acreditatiu d'haver constituit la garantia provisional en els termens exigits en la base XVI.
I. Declaracio responsable de no estar incorregut en ninguna de les prohibicions per a contractar establides per la llegislacio reguladora de la contractacio administrativa, incloent el trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributaries i en la Seguritat Social impostes per les disposicions vigents.
F. Els documents que acrediten els requisits de solvencia técnica i professional, economica i financera
G. Els concursants estrangers tindran que adjuntar una declaracio de sometiment expresse a la jurisdiccio dels jujats i tribunals espanyols de qualsevol orde, per a totes les incidencies que, de manera directa o indirecta, pogueren sorgir durant el procediment d'adjudicacio i durant el desenroll i eixecucio del programa d'actuacio integrada, en renuncia expressa, si procedix, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre'ls.
H. Declaracio jurada o acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentat practicar els avisos a que se referix l'articul 134.4.
En tot cas, en caracter previ a l'adjudicacio, l'ajuntament requerirà a l'adjudicatari propost la justificacio documental integra de tals extrems.
I. En cas de concorrer a la licitacio varies empreses, compromeses a la constitucio d'una unio temporal, cada una d'elles deura acreditar la seua personalitat juridica i capacitat, indicant els noms i circumstancies dels empresaris que subscriuen les proposicions, la participacio de cada una d'elles, i designant la persona o entitat que, durant la vigencia del contracte, ha d'ostentar la representacio de l'unio davant l'Administracio, aixina com el compromis formal de constituir-se en unio temporal d'empreses en cas de resultar adjudicataris.
2. Cada concursant no podra presentar mes d'una proposicio, ni formular variants de planificacio, excepte les de caracter merament tecnic d'obra civil d'urbanisacio arreplegades en la base XX. Tampoc podra subscriure ninguna proposta en unio temporal en atres si ho ha fet individualment o figurar en mes d'una agrupacio. L'incompliment d'estes normes donarà lloc a la no-admissio de totes les propostes de programa presentades per este.
3. Si l'ultim dia del determini de presentacio de proposicions coincidira en dissabte, dumenge o festiu, el determini se prolongarà fins el següent dia habil.
4. Aixina mateixa, els licitadors tindran que incorporar a les seues propostes de programa una acta notarial acreditativa del sometiment a informacio publica pel determini d'un mes dels documents establits en l'articul 293.1 i 307 del Reglament d'Ordenacio i Gestio Territorial i Urbanistica. A este efecte, els concursants protocolisaran els documents senyalats anteriorment per mig d'acta autorisada per un notari en competencia territorial en el municipi afectat i depositarà una copia dels mateixos en la seu de l'Ajuntament, exponent-los al public per les seues propis mijos, insertant un anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un diari no oficial d'ampla difusio en la localitat, nomes als efectes de la presentacio d'alegacions.
V.4) Procediments de recurs
V.4.1) Orgue competent per als procediments de recurs.
Nom oficial: Ple de l'Ajuntament de Teulada.
Direccio: avinguda Santa Caterina, nº2.
Codic Postal: 03725.
Pais: Espanya.
V.4.2.) Presentacio de recursos.
Recurs potestatiu de reposicio: un mes davant el Ple de l'Ajuntament de Teulada.
Recurs contencios-administratiu: dos mesos davant el jujat d'esta jurisdiccio d'Alacant.
V.4.3) Unitat administrativa responsable de la tramitacio del PAI:
Oficina Tecnica d'Urbanisme de l'Ajuntament de Teulada.
Telefon: +34 965 740 158.
fax: +34 965 741 382.
Direccio de correu electronic: <URBANISMO@TeuladaMORAIRA.ORG>.
V.5) Data de remesa del present anunci
L'anunci de concurs del programa d'actuacio integrada fon enviat al Diari Oficial de l'Unio Europea en data 19.12.2012.
Teulada, 19 de decembre de 2012.– L'alcalde: Antoni Joan Bertomeu Valles. El secretari general: Simeon Garcia Garcia.
Soles se procedirà a l'apertura de la proposicio juridica-economica d'aquells aspirants que hagen conseguit com minim el 70 per cent dels punts possibles de l'alternativa tecnica.
IV.2.2) ¿Se realisarà una subasta electronica?: no.
IV.3) Informacio administrativa
IV.3.1) Numero de referencia que el poder adjudicador assigna a l'expedient: 1/2010 PAI UBA-4.
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: les bases particulars estan publicades en el Bolleti Oficial de la Provincia d'Alacant nº123, de data 29 de juny de 2012 i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº6787, de data 1 de juny de 2012.
IV.3.3) Condicions per a l'obtencio de les bases generals i particulars de programacio: ninguna.
IV.3.4) Determini de rebuda de les ofertes i solicituts de participacio: Les proposicions se presentaran en el determini maxim de 3 mesos contats a partir de la data de remesa de l'anunci de concurs al Diari Oficial de l'Unio Europea.
Les proposicions se presentaran en el Registre General d'Entrada de l'Ajuntament de Teulada, sito en l'avinguda de Santa Caterina, nº2 de Teulada (Alacant).
Quan les proposicions s'envien per correu, l'empresari deura justificar la data d'imposicio de la remesa en l'oficina de Correus, i anunciar a l'orgue de contractacio la remissio de l'oferta mediant telex, fax, o telegrama en el mateix dia. Sense la concurrencia d'abdos requisits no sera admesa la proposicio si es rebuda per l'orgue de contractacio en posterioritat a la data de terminacio del determini.
Transcorreguts no obstant 10 dies naturals següents a l'indicada data sense haver-se rebut la proposicio, esta no sera admesa en ningun cas.
Si l'ultim dia del determini de presentacio de proposicions coincidira en dissabte, dumenge o festiu, el determini se prolongarà fins el següent dia habil.
IV.3.5) Llengua en que pot redactar-se l'oferta o solicitut de participacio: ES: espanyol i valencià.
IV.3.6) Determini durant el qual el licitador estara obligat a mantindre la seua oferta: 60 dies a partir de la data declarada de rebuda d'ofertes.
IV.3.7) Condicions per a l'apertura de les ofertes. Apartat V. Informacio complementaria
V.1) ¿Se tracta de contractes periodics? no.
V.2) ¿Se relaciona el contracte en un proyecte o programa finançat mediant fondos comunitaris? no.
V.3) Informacio adicional
V.3.1) Documentacio acreditativa de la solvencia tecnica, economica i financera. Vore bases particulars XIII, XIV i XV.
V.3.2) Documentacio a presentar per cada concursant.
V.3.2.1) Documentacio susceptible de valoracio per a l'adjudicacio del programa.
1. Quins desigen prendre part en la licitacio deuran presentar en el determini i lloc que s'establix en la base XVII, les seues proposicions, integrades per tres sobres, identificats en el seu exterior en l'indicacio de la licitacio a la que concorran i firmats pel licitador o persona que ho represente i indicant el nom i llinages o rao social del proponent en la següent documentacio en idioma castella o valencià:
Sobre A. Alternativa tecnica, se presentarà obert.
Sobre B. Proposicio juridica-economica, se presentarà en sobre tancat.
La documentacio obrant en estos sobres sera objecte de valoracio als efectes d'aprovacio del programa i adjudicacio de la condicio d'urbanisador.
Sobre C. Se presentarà en el titul de «Documentacio» i contindra la següent documentacio:
A. Si concorrese una societat mercantil, deura presentar escritura de constitucio inscrita en el Registre Mercantil. Tractant-se d'una agrupacio d'interes urbanistic, se presentarà escritura publica de constitucio, aixina com inscripcio en el Registre d'Agrupacions d'interes Urbanistic dependent de la Conselleria competent en Urbanisme.
B. Els que compareixquen o firmen proposicions en nom d'atreo en representacio de societat o persona juridica, presentaran escritura de poder inscrit, en el seu cas, en el Registre Mercantil o registre public corresponent.
C. Quan l'ofertant actüe en nom propi i siga empresa individual, deura presentar DNI o fotocopia llegalisada del mateix.
D. Resguart acreditatiu d'haver constituit la garantia provisional en els termens exigits en la base XVI.
I. Declaracio responsable de no estar incorregut en ninguna de les prohibicions per a contractar establides per la llegislacio reguladora de la contractacio administrativa, incloent el trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributaries i en la Seguritat Social impostes per les disposicions vigents.
F. Els documents que acrediten els requisits de solvencia técnica i professional, economica i financera
G. Els concursants estrangers tindran que adjuntar una declaracio de sometiment expresse a la jurisdiccio dels jujats i tribunals espanyols de qualsevol orde, per a totes les incidencies que, de manera directa o indirecta, pogueren sorgir durant el procediment d'adjudicacio i durant el desenroll i eixecucio del programa d'actuacio integrada, en renuncia expressa, si procedix, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre'ls.
H. Declaracio jurada o acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentat practicar els avisos a que se referix l'articul 134.4.
En tot cas, en caracter previ a l'adjudicacio, l'ajuntament requerirà a l'adjudicatari propost la justificacio documental integra de tals extrems.
I. En cas de concorrer a la licitacio varies empreses, compromeses a la constitucio d'una unio temporal, cada una d'elles deura acreditar la seua personalitat juridica i capacitat, indicant els noms i circumstancies dels empresaris que subscriuen les proposicions, la participacio de cada una d'elles, i designant la persona o entitat que, durant la vigencia del contracte, ha d'ostentar la representacio de l'unio davant l'Administracio, aixina com el compromis formal de constituir-se en unio temporal d'empreses en cas de resultar adjudicataris.
2. Cada concursant no podra presentar mes d'una proposicio, ni formular variants de planificacio, excepte les de caracter merament tecnic d'obra civil d'urbanisacio arreplegades en la base XX. Tampoc podra subscriure ninguna proposta en unio temporal en atres si ho ha fet individualment o figurar en mes d'una agrupacio. L'incompliment d'estes normes donarà lloc a la no-admissio de totes les propostes de programa presentades per este.
3. Si l'ultim dia del determini de presentacio de proposicions coincidira en dissabte, dumenge o festiu, el determini se prolongarà fins el següent dia habil.
4. Aixina mateixa, els licitadors tindran que incorporar a les seues propostes de programa una acta notarial acreditativa del sometiment a informacio publica pel determini d'un mes dels documents establits en l'articul 293.1 i 307 del Reglament d'Ordenacio i Gestio Territorial i Urbanistica. A este efecte, els concursants protocolisaran els documents senyalats anteriorment per mig d'acta autorisada per un notari en competencia territorial en el municipi afectat i depositarà una copia dels mateixos en la seu de l'Ajuntament, exponent-los al public per les seues propis mijos, insertant un anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un diari no oficial d'ampla difusio en la localitat, nomes als efectes de la presentacio d'alegacions.
V.4) Procediments de recurs
V.4.1) Orgue competent per als procediments de recurs.
Nom oficial: Ple de l'Ajuntament de Teulada.
Direccio: avinguda Santa Caterina, nº2.
Codic Postal: 03725.
Pais: Espanya.
V.4.2.) Presentacio de recursos.
Recurs potestatiu de reposicio: un mes davant el Ple de l'Ajuntament de Teulada.
Recurs contencios-administratiu: dos mesos davant el jujat d'esta jurisdiccio d'Alacant.
V.4.3) Unitat administrativa responsable de la tramitacio del PAI:
Oficina Tecnica d'Urbanisme de l'Ajuntament de Teulada.
Telefon: +34 965 740 158.
fax: +34 965 741 382.
Direccio de correu electronic: <URBANISMO@TeuladaMORAIRA.ORG>.
V.5) Data de remesa del present anunci
L'anunci de concurs del programa d'actuacio integrada fon enviat al Diari Oficial de l'Unio Europea en data 19.12.2012.
Teulada, 19 de decembre de 2012.– L'alcalde: Antoni Joan Bertomeu Valles. El secretari general: Simeon Garcia Garcia.
